Kiinteistöpalvelut Ruokailupalvelut Siivouspalvelut Tukipalvelut Turvallisuuspalvelut Monipalvelu
Infra-hankkeiden rakennuttaminen / Rakennuttaminen - ISS

ISS Proko Infra Oy on infrahankkeiden johtamis- ja asiantuntijapalveluihin keskittynyt yhtiö. Se tuottaa kiinteistöstrategioita, suunnitelmia ja laskelmia omistamiseen liittyvän päätöksenteon pohjaksi, hankevalmistelua, rakennuttajapalvelua, projektinjohtokonsultointia ja asiantuntijapalvelua ympäristön, liikenneinfrastruktuurin ja yhdyskuntatekniikan rakentamiseen liittyvissä projekteissa. Toimimme paikallisesti, valtakunnallisesti ja kansainvälisesti.

Rakennuttamispalvelumme kattavat kaiken investointipäätöksen valmistelusta projektinjohtoon ja rakennustyömaan valvontaan sekä valmiin kohteen käyttöönoton tukeen. Rakennuttaminen on jaettu rakennushankkeiden ajallisen etenemisen perusteella eri vaiheisiin ja jako perustuu RAKLI:n yleisessä rakennuttamisen laatujärjestelmässä esittämään vaihejakoon RAP95.

Infra-hankkeiden rakennuttaminen / Rakennuttaminen - ISS

Tarveselvitys

Tarveselvityksessä kartoitetaan kohteesta sen nykytila ja toimintaympäristö. Tilaajan tarpeiden perusteella määritetään hankkeen toiminnalliset, tekniset ja taloudelliset tavoitteet, toteuttamisen vaihtoehdot vertailuanalyyseineen sekä selvitetään hankepäätöksen edellyttämät vaikutusanalyysit ja toteutusedellytykset. Lisäksi selvitetään taloudellinen, tekninen ja toiminnallinen toteutuspotentiaali tulevassa toimintaympäristössä sekä esitetään jatkotoimenpiteet.

Infra-hankkeiden rakennuttaminen / Rakennuttaminen - ISS

Hankesuunnittelu

Hankesuunnittelu toteutetaan tarveselvityksen pohjalta. Siinä tarkennetaan hankkeen sisältö (sijainti, laajuus, laatu, rakenne, toiminta, toimivuus, toteutustapa ja -aika, kustannusarvio,) siten, että toteutussuunnittelu mahdollistuu. Lisäksi tarkennetaan toteutuksen aiheuttamat vaikutukset sekä hankkeen taloudelliset toteutusmahdollisuudet.

Infra-hankkeiden rakennuttaminen / Rakennuttaminen - ISS

Suunnittelun valmistelu ja ohjaus

Suunnittelun organisointi, kilpailujen järjestäminen, suunnittelijoiden valintamenettelyt ja sopimusneuvottelut toteutetaan suunnittelun valmisteluvaiheessa siten, että tilaaja/toimeksiantaja voi tehdä lopulliset valintapäätökset.

Rakennuttajan tehtäviin kuuluu suunnittelun käynnistäminen, työn valvonta, ratkaisuvaihtoehtojen vertailu valintapäätöksen pohjaksi, suunnitelmien tavoitteidenmukaisuuden varmistaminen, hyväksymisprosessin ja lupamenettelyjen sekä tarvittavien lisä- ja muutossuunnitelmien ohjaus.

Infra-hankkeiden rakennuttaminen / Rakennuttaminen - ISS

Rakentamisen valmistelu ja ohjaus

Rakentamisen valmistelu aloitetaan toteutusmuodon valinnalla, tarjouspyyntöasiakirjojen kokoamisella ja urakoitsijoiden valinnalla siten, että tilaaja/toimeksiantaja voi tehdä lopullisen rakentamispäätöksen. Lisäksi valmistellaan urakkasopimukset sekä määritetään rakennuttajan hankintamenettelytavat siten, että tilaaja/toimeksiantaja voi allekirjoittaa sopimukset.

Rakentamisen ohjaukseen kuuluu ohjaus ja valvonta siten, että hanke toteutuu toiminnallisesti, teknisesti ja ajallisesti sopimusten ja tilaajan/toimeksiantajan edun mukaisesti. Varsinaisesta työmaavalvonnasta on sovittava erillisen tehtäväluettelon pohjalta. Lisäksi rakennuttaja valvoo alihankintoja, maksuliikennettä, lisä- ja muutostöiden toteuttamista, vastaa rakennuttajan hankinnoista sekä käsittelee erikoistapaukset asianmukaisella tavalla.

Infra-hankkeiden rakennuttaminen / Rakennuttaminen - ISS

Valvonta, vastaan- ja käyttöönotto ja takuuaika

Maa- ja vesirakennustyön valvonta suoritetaan oman tehtäväluettelon mukaisesti. Tehtäviin sisältyy työmaan yleisen toimintaohjeistuksen lisäksi ajallinen, laadullinen, turvallisuuden ja talouden valvonta sekä dokumentointi.

Rakennuttaja organisoi eri osaurakoiden ja urakkavaiheiden vastaanottotarkastukset ja vastaanotot taloudellisine loppuselvityksineen siten, että sekä rakennuttaja että tilaaja/toimeksiantaja voivat hyväksyä urakat vastaanotetuiksi.

Rakennuttaja vastaa takuuajalle sovittujen tehtävien suorittamisesta sekä sovituista takuuajan jälkeisistä tehtävistä siten, että tilaaja/toimeksiantaja voi hyväksyä takuuvelvoitteet suoritetuiksi.

ISS Proko Infra Oy

Asiantuntijapalvelut
Toimitusjohtaja Ari Tuutti
p. 040 582 2225

Pohjois-Suomi
PL 79, 90101 Oulu
Toimialajohtaja Joonas Haverinen
p. 050 355 9298
Etelä-Suomi
PL 300, 01055 ISS
Projektipäällikkö Jari Sairanen
p. 050 431 4421

  • energiaverkostot
  • tietotekniikkaverkostot
  • vesihuoltojärjestelmät
  • maanalaiset rakenteet
  • maantie- ja katuverkostot
  • lentoasemat, rautatiet ja vesitiet
  • liikunta-, virkistys- ja piha-alueet
  • ympäristön erikoisrakenteet
  • kiinteistöt

 

 

 

 

ISS Palvelut - PL 100, 01055 ISS - Puh. 0205 155